江苏省国土资源厅


关于印发《江苏省补充耕地指标易地调剂管理规定（暂行）》的通知

苏国土资发〔2001〕202号


各市国土资源局：

为搞好全省耕地占补平衡工作，规范补充耕地指标易地调剂行为，促进区域间优势互补，省厅研究制定了《江苏省补充耕地指标易地调剂管理规定（暂行）》，现印发给你们，请认真贯彻执行。实施中遇到的问题，请及时与省厅联系。



江苏省国土资源厅

二00一年八月二日





十九日江苏省补充耕地指标易地调剂管理规定

（暂 行）

第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》和《江苏省土地管理条例》的有关规定，为规范易地开垦和补充耕地工作，加强耕地保有量的管理，促进区域经济共同发展，特制定本规定（以下简称《规定》）。

第二条 本《规定》适用于省内各设区的市（以下简称市）之间易地调剂补充耕地指标的行为。

第三条 易地调剂补充耕地指标工作由省统一组织。需调剂补充耕地指标的地方必须以设区的市为单位向省国土资源厅提出申请，经省国土资源厅批准后执行。补充耕地指标调剂实行有偿的原则。

第四条 各市人民政府应积极采取措施，加大土地复垦开发整理力度，确保本行政区域内非农业建设经批准占用耕地的“占一补一”。个别耕地后备资源匮乏，难以满足新增建设用地补充耕地要求的地方，可申请使用易地调剂补充耕地指标进行补充。

第五条 简易的调剂（包括调入和调出）补充耕地指标的地方，须于每年12月15日前以设区的市为单位将下一年需要调剂指标的计划报省国土资源厅。

第六条 申请调入补充耕地指标的地方（以下简称调入方），必须以市为单位，在完成上级下达的土地复垦开发调整任务的前提下，已将当地耕地占补平衡项目库新增的耕地全部用于非农业建设占用耕地的补充。

第七条 申请调出指标的条件：

(一)以市为单位，已实现了本行政区域内耕地总量的动态平衡；

(二)当地耕地后备资源相对丰富；

(三)与调出指标和对应的土地复垦开发整理项目必须是耕地占补平衡项目库内已竣工且验收确认的项目；

(四)可随时提供与调出指标相对应的土地复垦开发整理项目所在地的现势土地利用现状标准分割图。

第八条 调出方应配合调入方编制补充耕地方案。

第九条 补充耕地指标调剂时，调入方应按调入指标数相应核减补充耕地任务和耕地保有量；调出方应按调出指标数相应增加补充耕地任务和耕地保佑量。

第十条 各市人民政府国土资源管理部门应建立《补充耕地指标调剂清册》，如实记载补充耕地指标调入和调出情况。

第十一条 调入指标和调出指标的价格标准分别按申请调入房和调出方当地耕地开垦费的标准执行。指标调剂费由省国土资源厅统一结算，指标调剂费用的差额部分由省统一专户存储，专项用于复垦开发整理，以补充灾毁和生态退耕的耕地，以及提高新开发复垦耕地质量，确保全省耕地保有量不减少。

第十二条 用易地调剂指标补充耕地的建设项目涉及占用基本农田的， 必须先行调整农田保护区规划，在办理易地补充耕地指标调剂手续时， 调入、调出指标的价格标准在当地开垦费征收标准的基础上分别相应提高40℅。调出方按基本农田标准补充耕地，补划入基本农田保护区 ，增加基本农田保护面积。

第十三条 指标调剂费应专款专用 ，专项用于补充耕地。省国土资源厅按收取的指标调剂费总额的2℅提取业务费（其中留省40℅分别返还调入方市、县国土资源管理部门20℅和40℅）。

第十四条 因易地补充耕地发生的农业税和农业征购任务的增减按相关政策执行。

第十五条 各级土地行政主管部门应加强易地补充耕地指标使用情况的监督检查。使用易地补充耕地指标补充耕地的建设单位应按用地所在地的标准缴纳耕地开垦费。

第十六条 未经省批准的补充耕地易地调剂指标一律无效。

第十七条 侵占、挪用不从耕地指标易地调剂费的应依法给予行政处分构成犯罪的依法追究刑事责任。

第十八条 市域范围内各县（市、区）间的补充耕地易地调剂指标的管理可参照本《规定》执行。

第十九条 本规定由省国土资源厅负责解释。

第二十条 本规定自发文之日起实施。




建设部


关于进行1999年全国房地产估价师执业资格考试有关问题的通知




建住房市字[1999]005号

各省、自治区建委（建设厅），直辖市房地产管理局；各省、自治区、直辖市人事（人事劳动）厅（局）、职改办，国务院各部委、各直属机构人事（干部）部门；新疆生产建设兵团：

　　经研究，1999年继续进行全国房地产估价师执业资格考试。请各地房地产估价师考试工作管理部门按照要求做好充分准备，组织好考试工作。现将有关问题通知如下：

　　一、考试报名

　　1999年房地产估价师执业资格考试的考试科目和报名条件仍然执行建设部、人事部建房[1995]147号文件的规定。报名时间由各地自行确定，考试报名申请表（附件一）按照数据库格式及说明（附件二）的要求建成数据库，并将数据库软盘和报考名单及试卷预定单（附件三）于1999年6月30日前报全国房地产估价师执业资格考试办公室，地址：北京百万庄建设部住宅与房地产业司，邮编：100835。

　　二、考试时间

　　10月23日　　上午 09：00 11：30

　　　　　　　　　　房地产基本制度与政策

　　　　　　　　下午 14：00 16：30

　　　　　　　　　　房地产开发经营与管理（自备计算器）

　　10月24日　　上午 09：00 11：30

　　　　　　　　　　房地产估价理论与方法（自备计算器）

　　　　　　　　下午 14：00 16：30（开卷）

　　　　　　　　　　房地产估价案例与分析（自备计算器）

　　三、试卷交接

　　房地产估价师执业资格考试试卷由全国房地产估价师执业资格考试办公室指派专人，按照试卷预订单填报的数量和交接地点送达各地，送达时间为10月20日之前。

　　四、报考条件

　　报考条件应严格执行《房地产估价师执业资格制度暂行规定》第八条，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：

　　（一）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有八年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满五年；

　　（二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有六年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满四年；

　　（三）取得房地产估价相关学科学士学位，具有四年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满三年；

　　（四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满二年；

　　（五）取得房地产估价相关学科博士学位的；

　　（六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有十年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满六年，成绩特别突出的。

　　根据建设部、人事部《房地产估价师执业资格考试实施办法》（建房[1995]147号）和人职司函（1995）44号《关于房地产估价师执业资格考试部分科目免试的通知》的规定，从1998年起，申请参加房地产估价师执业资格考试的人员必须符合《房地产估价师执业资格制度暂行规定》（建房[1995]147号）第八条的报名条件。不再对报考人员放宽从事估价业务的年限，也不再免试部分科目。

　　五、考试范围

　　1999年房地产估价师执业资格考试除《房地产基本制度与政策》科目增加部分内容（详见附件四）外，其他科目仍根据《全国房地产估价师执业资格考试大纲》要求，考试范围不变。

　　各地房地产估价师执业资格考试管理机构要严格按照本通知的规定，认真组织好1999年房地产估价师执业资格考试的实施工作。考试收费、阅卷办法另行通知。

附件：

　　一、1999年房地产估价师执业资格考试报名申请表

　　二、数据库格式及说明

　　三、1999年房地产估价师执业资格考试试卷预定单

　　四、1999年房地产估价师执业资格考试增加部分内容

　


一九九九年三月二十六日

抄送：各省、自治区、直辖市房地产估价师执业资格考试管理机构

　

附件四：

1999年房地产估价师执业资格考试《房地产基本制度与政策》科目增加部分内容

　　1999年房地产估价师执业资格考试《房地产基本制度与政策》科目，在1998年考试范围的基础上，增加下列法律、法规，要求深度为熟悉和了解：

　　（一）《中华人民共和国建筑法》（1997年11月1日中华人民共和国主席令第91号公布）。

　　（二）《中华人民共和国土地管理法》（1998年8月29日中华人民共和国主席令第8号公布）。

　　（三）《城市房地产开发经营管理条例》（1998年7月20日中华人民共和国国务院令第248号发布）。

　　（四）《中华人民共和国契税暂行条例》（1997年7月7日中华人民共和国国务院令第224号发布）。

　　（五）《城市房地产抵押管理办法》（1997年5月9日中华人民共和国建设部令第56号发布）。

　　（六）《城市房屋权属登记管理办法》（1997年10月27日中华人民共和国建设部令第57号发布）。

　　（七）《房地产估价师注册管理办法》（1998年8月20日中华人民共和国建设部令第64号发布）。

　　（八）《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》（1998年7月3日国发[1998]23号）。